Antaris Immobilien GmbH
Frau Jessica Thorwirth
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Nr. anzeigenantaris Immobilien GmbH ** Attraktives WGH mit stabilem Ertrag und Entwichlungspotenzial **
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,86 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
Lage
Das markante Wohn- & Geschäftshaus befindet sich in der Erfurter Johannesvorstadt in attraktiver Ecklage.
- Verkehrsgünstige & werbewirksame Lage
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden
- schnelle Anbindung an die A4 & A71
- Straßenbahnhaltestelle in direkter Nähe
- Innenstadt in kurzer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1887
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
seit 15.07.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
226,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit hoher Werbewirksamkeit. Die attraktive Liegenschaft überzeugt optisch, als auch funktional mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Objekt wurde ca. 1887 erbaut und in den ´90er Jahren Kernsaniert. In 2012 erfolgte eine aufwendige Fassadensanierung, 2023...
Ausstattung
- Top Ecklage
- hohe Werbewirksamkeit
- Erhebliches Mietsteigerungspotential
- 8-9 Stellplätze auf dem Hofgelände teilweise mit E-Ladestation
- Keller & Dachboden vorhanden
- sehr gepflegtes Treppenhaus
- Optisch ansprechendes Objekt
- Etagenheizungen in den Einheiten vorhanden
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mnen5j
Referenznummer: VK30
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