HausHirsch GmbH
Frau Laila Sari
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Nr. anzeigenKapitalanlage in Top-Lage von Memmingen - möbliertes Mehrfamilienhaus mit 4,8 % Mietrendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich in herausragender Innenstadtlage von Memmingen, mitten im historischen Stadtkern, in einer ruhigen Seitenstraße der charmanten Altstadt. Das direkte Umfeld ist geprägt von liebevoll sanierten Bürgerhäusern, kleinen Cafés, Boutiquen und Restaurants, die dem Viertel ein lebendiges und zugleich...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1947
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verbindet beste Innenstadtlage mit hohem Entwicklungspotenzial. Ursprünglich im Jahr 1947 errichtet, wurde das Gebäude fortlaufend modernisiert - zuletzt bis 2017, der Kellerbereich wurde 2025 erneuert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 292 m² verteilen sich insgesamt 5 Wohneinheiten mit...
Ausstattung
Baujahr: 1947
Sanierungen: laufend bis 2017 / Keller 2024+2025
Wohnfläche: ca. 292 m²
Grundstücksfläche: 396 m²
Energieträger: Gas / Etagenheizungen (zwischen 2007 und 2023 eingebaut)
Mieteinnahmen: 4.380 € NKM / Monat (ab 08/2026 garantiert)
Bruttomietrendite: ca. 4,8 %
fünf getrennte Wohneinheiten...
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 4.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.2, Distanz zum Bus: 0.28
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mnev58
Referenznummer: HA2525304
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