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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Johannes Reider

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028 ···

Nr. anzeigen

02841 79120

Luxuriöse 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2-Familienhaus mit eigener Loggia

€ 265.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47495 Rheinberg

(Ossenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt zentral im idyllischen Rheinberg-Ossenberg am linken Niederrhein. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker sowie gemütliche Café- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie eine unverwechselbare...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1978

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.05.2025 bis 20.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,58 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines freistehenden 2-Familienhauses und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 108,0 m² Wohnfläche bietet die Wohnung vier gut geschnittene Zimmer, die eine angenehme Lebensfläche für Familie, Paare oder...

Ausstattung

- Wohnfläche: 108,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: eigengenutzt
- Bezug ab: 01.11.2025
- Baujahr: ca. 1978
- Letzte Modernisierung: 2022
- Zustand: teil-/vollrenoviert
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Außenbereiche: Loggia
- Zimmer: 4,0
- Fußböden: u.a...

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen über dieses Immobilie sind auf Anfrage erhältlich.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers laden wir Sie im Vorfeld zu...