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S.E. Immobilien

Herr Soheil Esfandiary

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089 ···

Nr. anzeigen

08927275740

Townhouse-Feeling durch exklusiven, separaten Zugang + Großzügige Gartenresidenz in Toplage

€ 1.595.000

Kaufpreis

219 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82166 Gräfelfing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.595.000

Provision für Käufer

1,79% inklusive MwSt. inkl. MwSt.
Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,79% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Die von uns angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Gräfelfing, die vor den Toren Münchens liegt. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, da sie eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe bietet. Gräfelfing, Teil des Landkreises München...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
Terrasse, Wintergarten
Einbauküche, Speisekammer
barrierefrei
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2003
2 Stellplätze: Carport, Tiefgarage
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,49 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zuhause befindet sich im malerischen Gräfelfing, einer charmanten Wohngegend, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig gute Erreichbarkeit besticht. Die zum Kauf angebotene exklusive Erdgeschosswohnung strahlt Eleganz und Komfort aus. Sie wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand...

Ausstattung

_Townhouse-Feeling durch exklusiven, separaten Zugang
Ein großer Garten mit einem Teich und zwei Koi-Fischen
- Drei Terrassen
- Sonnenschutz, Windschutz und Privatsphäre für die Terrasse
-Die größere Terrasse ist mit einer Sonnenschutzüberdachung ausgestattet
- Wintergarten
-Finnische Sauna
- Zusätzliche...

Weitere Informationen

Sonstiges
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 3,10 % derzeit möglich.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum