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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Thomas Böhm

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 8059567

Komfortable 2-Zimmer-Wohnung - barrierefrei, modern, zentral

€ 270.000

Kaufpreis

55,94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93077 Bad Abbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Bad Abbach, einer beliebten Kur- und Wohnortgemeinde im Landkreis Kelheim. Sie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit überwiegend gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern. Die Straße ist verkehrsberuhigt und bietet...

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Die Wohnung

Bezug

01.02.2026

Bad mit Dusche
Balkon, Loggia
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

07.07.2021 bis 06.07.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

65,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, zugleich zentrale Wohnlage. Das Gebäude wurde vor rund 4 Jahren errichtet und befindet sich in entsprechend gepflegtem und zeitgemäßem Zustand.

Alle...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- gute Infrastruktur
- Parkettboden

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und einer funktionalen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. Im praktischen Abstellraum der Wohnung befindet sich der Waschmaschinenanschluss, so dass man komfortabel auch dies in...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf Wunsch der Verkäufer und der Tatsache dass die Wohnung noch bewohnt ist, erfolgt die Inseration/der Verkauf diskret und ohne Innenraumbilder!
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen und Angabe Ihrer vollständigen Daten möglich.
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