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bauwerk Immobilien GmbH

Herr/Frau Vertriebsteam

Erstbezug im Neubau: Hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (Top 81)

€ 964,10
Gesamtmiete inkl. BK
42,67 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseGudrunstraße 120
1100 Wien(Stadt) 
(Favoriten)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 964,10
Nettokaltmiete € 768,06 Betriebskosten € 108,39 Umsatzsteuer € 87,65

Kaution

2892,29

Lage

Lagebeschreibung
Mit der nur 150m entfernt gelegenen U1 (Station „Keplerplatz“) ist man einerseits perfekt in die lebendige Wiener Innen Stadt angebunden und auf der anderen Seite erreicht man Oberlaa mit seinem idyllischen Kurpark und Thermalwasser. Der Helmut-Zilk-Park als familienfreundliche Grün- und Freizeitanlage ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

Erstbezug

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

25,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,72

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

MAJA

Urban leben. Leistbar wohnen.

Inspiriert von den besonderen Eigenschaften der Bienen, reflektiert der Name MAJA die Ideale von Heimat, Dynamik, Effizienz und Nachhaltigkeit, die im Zentrum dieses Wohnkonzeptes stehen.

Im Eigentumsprojekt MAJA der bauwerk Gruppe, steht eine moderne 2-Zimmer Wohnung...

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Weitere Informationen

KEYFACTS
- Freifläche (Balkon/Loggia/Terrasse) für jede Wohnung
- Fußbodenheizung(mittels Fernwärme)
- 3-fach verglaste Fenster
- elektr. Sonnenschutz
- inkl. Küche für ausgewählte 2-Zimmerwohnungen
- Glasduschen (Sonderwunsch: Glaswand bei Badewannen)
- Kellerabteil mit Steckdose für jede Wohnung
-...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Fürstenweg 70, 6020 Innsbruck

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Online-ID: 2mnf25r

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