Hausbauwerk Hamburg GmbH

Dipl.-Ing. Norbert Hopp

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Einfamilienhausneubauvorhaben in Norderstedt

€ 557.310
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
420 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22844 Norderstedt 
(Harksheide)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 557.310

Provision für Käufer

7,14 % nur auf das Grundstück

Lage

Norderstedt b. Hamburg

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2025

Bezug

01.10.2026

Geschosse

1 Geschoss

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • projektiert
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

50,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Satteldachkonstruktion
(verschiedene andere Haustypen möglich )

- nach GEG 2024
- Studioausbau möglich
- Keller möglich ( nicht im Preis enthalten )

- Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra auf Wunsch möglich

- Massivhaus Stein auf Stein
Putzfassade (WDVS) Alsecco...

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Ausstattung

Kunststoff 5 Kammer Fensterelemente mit 3 fach Isolierverglasung gemäß. Wärmeschutzverordnung (EnEv 2016) abschließbar, RC2N, SSK 2 (32-34 dB),
z. B. Veka, Kömmerling, Gealan

Hohe Sicherheit und Funktionalität der Hauseingangstür auch mit Lichtausschnitt/Seitenteil, z. B. Veka, Kömmerling, Gealan mit Füllungen von...

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Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gesamtgrundstücksfläche ca. 420 m²

Architektenhaus in freier Planung,
Eine Umplanung des Hauses Ihren Wünschen entsprechend
nehmen wir gerne vor.

Der Kaufpreis zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Hausbauwerk Hamburg GmbH

Gustav-Adolf-Str. 90, 22043 Hamburg

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Dipl.-Ing. Norbert Hopp

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Online-ID: 2mnfa5d

Referenznummer: 416 NH

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