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Homeday GmbH

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Teilvermietetes Schmuckstück trifft moderne Rendite: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe

€ 449.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

119 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55411 Bingen am Rhein

(Büdesheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Preis/m²

€ 2.721,21

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in einer Wohnlage, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe und Geborgenheit eines gewachsenen Wohnviertels und die unmittelbare Nähe zu urbaner Infrastruktur. Hier, im charmanten Stadtteil von Bingen am Rhein, erleben Sie eine Lebensqualität, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger von großem...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Elektro

Gültigkeit

13.05.2025 bis 13.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

215,20 kWh/(m²·a)

Details

Ausstattung

Dieses Mehrfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein sicherer Baustein für Ihre Kapitalanlage. Die obere Penthousewohnung ist aktuell leerstehend und kann selbst bezogen oder ebenfalls vermietet werden. Mit dieser Wohnung kann nochmals eine zusätzliche Miete in Höhe von 1.000,00 Euro eingenommen...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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