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HB Real Estate GmbH

Frau Lara Langer

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017 ···

Nr. anzeigen

0172/3989528

Wohnung in Magdeburg

€ 69.000

Kaufpreis

46,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Große Diesdorfer Straße 250

39108 Magdeburg

(Stadtfeld Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 69.000

Hausgeld

€ 251,37

Provision für Käufer

4165 EUR inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Magdeburgs - der Großen Diesdorfer Str. 250, im aufstrebenden Stadtteil Stadtfeld-Ost. Diese zentrale Lage bietet nicht nur urbanes Wohnen, sondern auch eine wunderbare Balance zwischen städtischem Leben und Ruhe.

Die unmittelbare Umgebung präsentiert sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Raumwohnung mit ca. 46,46 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das um das Jahr 1900 im klassischen Stil errichtet wurde. Im Zuge einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2006/2007 wurde das Gebäude sowohl technisch als auch optisch auf einen zeitgemäßen...

Ausstattung

Die Ausstattung in einem Überblick:

- 2-Raumwohnung mit 46,46 m² Wohnfläche
- im Erdgeschoss liegend
- Baujahr ca. 1900
- Vollsanierung im Jahr 2006/2007
- Laminat im Wohnraum und Flur, Fliesen im Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- offener Wohn- Essbereich mit...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.623,88 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf...