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DKB Grund GmbH Gera

Herr Uwe Schwarzer

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Nr. anzeigen

+49 365 839899643

+49 172 1848829

Eigentumswohnung in Gera - stabile Rendite sichern

€ 75.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07546 Gera

(Ostviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 75.000

Hausgeld

€ 302

Preis/m²

€ 1.013,51

x-fache Miete

15,24

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt mit knapp 100.000 Einwohnern und gehört neben Erfurt und Jena zu den 3 Oberzentren Thüringens. Erfurt liegt ca. 80 km, Leipzig ca. 60 Kilometer und Jena 40 km entfernt.
Gera hat eine gute Verkehrsinfrastruktur und ist durch den Bus- und Bahnanschluss, die Bundesstraßen 2, 7 und 92...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
südlich ausgerichtete Dachterrasse
fußläufig in die Innenstadt

Objekt
Diese exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Gera und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Schon beim Betreten der Wohnung...

Ausstattung

- Laminat in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- weiße Innentüren zu allen Räumen
- Fliesen in Küche und Badezimmer
- südlich ausgerichtete Terrasse
- Natursteinfensterbänke
- Kunststofffenster
- Kellerabteil

Preisinformation

Nettokaltmiete: 4.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...