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ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Frau Dorothee Hoopmann

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 170 8037095

RARITÄT: 4-Zi-Altbauwohnung, 121 m², in Toplage von Pforzheim

€ 399.900

Kaufpreis

121,64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75173 Pforzheim

(Südweststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.900

Heizkosten

€ 135

Hausgeld

€ 450

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Rodgebiet mit seinen repräsentativen Jugendstilvillen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Pforzheim.

Hier befinden sich zahlreiche Kindergärten und alle Schularten.

Die Nähe zur Innenstadt ist fußläufig oder mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Die Nahversorgung ist durch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1909

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine sehr gepflegte 4-Zimmerwohnung in einer herrschaftlichen und denkmalgeschützten Villa, die sich bestens für eine 3-köpfige Familie eignet.

Die Altbauwohnung bietet eine Wohnfläche von über 121 m² und ist sofort bezugsfrei.

Das besondere Highlight ist die Synthese von "modernem Altbau" in...

Ausstattung

- Neuwertige Einbauküche (2015) im Kaufpreis enthalten
- Modernes Tageslichtbad (2015)
- Großzügiger Dielenbereich mit Kaminofen
- Gasetagenheizung (2015)
- Zusätzliches Mansardenzimmer im DG
- Denkmalgeschützte Zimmertüren
- Bodenbeläge: Holzparkett, Fliesen, Vinyl
- Hausgeld: 450,- € zzgl...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...