Lisa Alt Immobilien

Frau Lisa Alt

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Warum weiter Miete zahlen? Wenn Sie in der schönsten Wohnlage Landaus wohnen können! Haus C – der Hans – 2. OG WG 06

€ 297.528
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseKatzenberg 2
94405 Landau an der Isar 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 297.528 1 Stellplatz € 12.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Historie trifft Moderne
Die moderne Wohnanlage befindet sich in der Oberen Stadt am Katzenberg, einem der begehrtesten Wohngebiete von Landau an der Isar. Die erhöhte Hanglage bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht über das Isartal, sondern auch ein ruhiges und gehobenes Wohnumfeld.
Charmante Stadt mit moderner...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Gebäude-Highlights:

Massivbauweise nach KfW40 - EH QNG Standard
Sonderabschreibungsmöglichkeit sowie degressive Abschreibung
Möglichkeit Inanspruchnahme KfW 40 EH QNG Kredit (150.000 EUR)
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
perfekte Ausrichtung der Balkon- und Terrassenflächen (Süd-Ausrichtung)
moderner und...

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Weitere Informationen

Neubau QNG Wohnungen
Entscheiden Sie sich jetzt für den Kauf einer Neubauwohnung – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Der Kauf bietet Ihnen steuerlich attraktive und langfristig sichere Alternativen zur Miete.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
+ Steuerliche Abschreibung
+ Vorsteuerabzug je nach Nutzung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Lisa Alt Immobilien

Altstadt 76, 84028 Landshut

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Online-ID: 2mng455

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