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Raiffeisenbank Altmühl-Jura eG

Frau Renate Lengenfelder

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Nr. anzeigen

00498463650479

Renovierte 4-Zimmerwohnung in Greding

€ 240.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91171 Greding

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gartenstraße in Greding, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare oder ruhesuchende Eigennutzer.

Die Altstadt von Greding mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1967
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 01.01.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

199,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und bereits umfassend renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gartenstraße in Greding. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und zahlreiche Modernisierungen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden.

Im Jahr 2018 wurden hochwertige...

Ausstattung

- 4-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss
- Ca. 85 m² Wohnfläche
- Balkon
- 3-Scheiben-Kunststofffenster (2018)
- Gas-Zentralheizung, erneuert 2016
- Modernes Badezimmer, erneuert 2018
- Gäste-WC, erneuert 2025
- Vinylbodenbeläge in den Wohnräumen (2018)
- Dachdämmung erneuert 2025
- Einbauküche...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt 426 € inklusive Rücklagen, was für eine solide Instandhaltung der Wohnanlage spricht.

Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz...