team19 Immobilien GmbH

Frau Silva Baghramian

"An der Schanze" - Premiumlage an der Alten Donau - provisionsfrei ins Eigenheim *Herbst 2026*

€ 418.000
Kaufpreis
62,77 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAn der Schanze 25
1210 Wien 
(Floridsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 418.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Alte Donau, Dückegasse, Drygalskiweg, An der Oberen Alten Donau.

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Estrich
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

23,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,79

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Wo das Leben fließt - Wohnen an der Alten Donau -  PROVISIONSFREI für den Käufer !

Willkommen in "An der Schanze" - einem einzigartigen Neubauprojekt im Quartier Donaufeld im 21. Wiener Gemeindebezirk. Dieses exklusive Projekt bietet Ihnen 212 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die Ihnen nicht nur...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 70,03 m², Gesamtfläche: 70,03 m², Freifläche: 7,26 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,26 m², Kellerfläche: 1,31 m², Bundesland: Wien, 11 Etagen, Wohnungsnr.: 15

Anbieter der Immobilie

Partner

team19 Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Handelskai 94-96/44. Stock, 1200 BRIGITTENAU

user

Frau Silva Baghramian

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mngw5j

Referenznummer: OBGC20251201224401204be01a50e5c

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