Bürofläche zur Miete 1.080 € 4 Zimmer 160 m² Bürofläche Horst Essen / Horst 45279

Bürofläche zur Miete
1.080 €
4 Zimmer • 160 m² Bürofläche

Coole Location für Indivualisten im Gewerbegebiet

An diesen Räumlichkeiten ist irgendwie alles crazy und besonders. Gut, dies ist vermutlich der vorherigen Nutzungsart, einem Tonstudio, geschuldet. Hier wurde in Perfektion auf alles geachtet und die Renovierung mit sehr hohem Anspruch umgesetzt.

Egal, ob cooles Büro, Atelier, Studio, Ausstellung oder dergleichen, wir können uns ganz viele verschiedene Richtungen vorstellen, nur bitte kein Tonstudio mehr. Ebenso wird die Einheit nicht für große Events oder Feierlichkeiten zur Verfügung gestellt.

Die Räumlichkeiten sind bereits freigezogen und werden im jetzigen Zustand übergeben.
Einem kurzfristigen Bezug steht daher nichts im Wege.

Die Gesamtfläche von ca. 180 m² ergibt bei 6,00€/m2 eine Nettomiete von 1.080,00 zzgl. 180,00 Nebenkosten- und 240,00 € Heizkostenpauschale.
Gern bieten wir auch Parkplätze zu dieser Einheit an. Ein Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen, ein zweiter kann optional für 20,00€/pro Monat hinzugemietet werden.
Das Gewerbegebiet ist umsatzsteuerpflichtig und der Vermietung liegt ein Gewerbemietvertrag zugrunde.

Kurzum, eine ganz außergewöhnliche Immobilie für jemanden, der etwas ganz Besonderes sucht.
Sie ist großartig, überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort!

Merkmale

Bezug: sofort

Etliche Räume, groß, klein, mittel, Durchgangszimmer, im vorderen Teil wunderbar hell durch die rundum liegende Fensterfläche. Das Hauptbad mit Dusche, das Gäste-WC mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine abzustellen, neuwertige und geschmackvolle Einbauküche, Empfangsbereich, Glastrennwand, die die Verbindung zwischen den Räumlichkeiten schafft und zu einer äußerst großzügigen Fläche öffnet... alles wunderschön.
Verschiedenste Wandbeläge, ebenso verschiedene Bodenbeläge ... außergewöhnlich und nicht von der 'Stange'.
Tja, und was machen wir mit dem hinteren Bereich der Räumlichkeiten, unserem 'Darkroom'? Dieser diente zuvor als Aufnahmeraum des Tonstudios, der Eigentümer schließt allerdings eine wiederholte Vermietung für diese Branche aus.
Die Fotos spiegeln den Zustand vor der Anmietung durch den jetzigen Mieter wieder, mittlerweile wurde der Fußboden im Aufnahmeraum und dessen Nebenraum durch Vinyl versetzt.
Schreiben Sie uns gerne an. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie kurzfristig zeigen zu dürfen!

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Mietkosten

Warmmiete

1.500 €

Nettomiete

1.080 €

Nebenkosten

180 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

240 €

Provision für Mieter

2 Bruttowarmmieten zzgl 19 % MwST zzgl. MwSt.

Kaution

2500 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.080,00 EUR

Lage

Horst, Essen / Horst (45279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss unseres Hauptgebäudes in einem Gewerbegebiet in Essen-Horst. Hier haben Sie die Möglichkeit, alle Vorzüge eines Gewerbegebietes zu nutzen; das Objekt ist 24/7 zugänglich. Das Gewerbegebiet hat sich toll entwickelt, neben KFZ-Werkstätten, diversen Büroeinheiten und Bio-Lebensmittel-Lieferservice, haben sich vor allem Kunsthandwerker verschiedenster Art hier niedergelassen... fast ein kleines Künstlerdorf ist es geworden;-)
Aber auch ein Boxclub und vieles mehr ist hier vertreten. Die Gemeinschaft ist sehr homogen und von einem freundlichen Umgang und verständnisvollen Miteinander geprägt.
Schauen Sie es sich in einem Besichtigungstermin an, wir zeigen es Ihnen gerne!
Noch etwas... was die Eigentümer nicht gerne sehen ist, wenn Sie das Gewerbegebiet selbst erkunden; 'Fremde' fallen hier sofort auf.
Wir bitten dies zu respektieren.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen zu Preisen, Flächen, Ausstattung beruhen auf den Angaben des Vermieters/Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die Vermittlungsprovision für den Mieter ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages und beläuft sich auf 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% MwSt, zahlbar an Kotowski Immobilien. Stichworte Gesamtfläche: 180,00 m², modernisiert

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kotowski ImmobilienMaklerbüro

Marktplatz 10, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Frau Daniela KöchelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mnh45z

Referenznummer: BSC26

Kotowski Immobilien

Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Bürofläche zur Miete1.080 €4 Zimmer • 160 m² BüroflächeHorst, Essen / Horst (45279)AnrufenKontaktieren