Objektbeschreibung
Wovon Familien träumen! Dieses architektonisch ansprechende Wohnhaus wurde ca. 2004 erbaut. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Es handelt sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte. Die hellen und schön aufgeteilten Wohnräume werden Ihnen gefallen. Der offene Wohn/ Essbereich, der den Mittelpunkt dieses Hauses bildet, versprüht wohnliche Ambiente. Von hieraus genießt man einen herrlichen Blick auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Die überdachte Terrasse, die Ihnen auch bei Regen Schutz bietet, lädt zum Entspannen oder Grillen mit der Familie oder mit Freunden ein, oder nutzen Sie dazu den schönen Garten, der im Sommer zum Lieblingsort wird. Ein zweiter Kamin ist im Wohn/ Essbereich vorhanden, damit Sie sich Ihren Traum von einem Ofenkamin verwirklichen können. Durch die Vielzahl von Schlafräumen steht jedem Familienmitglied sein eigenes Reich zur Verfügung. Ein eingewachsenes und ebenes Grundstück von ca. 287 m² (wird noch vermessen) dürfen Sie Ihr eigen nennen.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim ein Stück näher, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de
Raumaufteilung
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC. Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.
Merkmale
vermietet
287 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.753,52 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkenfeld (55765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohnlage von Birkenfeld. Hier fühlen Sie sich wohl!
Die Kreisstadt Birkenfeld mit ihren ca. 7000 Einwohnern ist ein voll ausgestattetes Mittelzentrum und der mit Abstand größte Ort der Verbandsgemeinde. Birkenfeld ist eine Stadt im Grünen, die sympathischen Kleinstadtflair ausstrahlt. Birkenfeld bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Eine gut Versorgung mit Kindergartenplätzen, ein breit gefächertes Schulangebot bis hin zur Hochschule, dem Umwelt Campus Birkenfeld, eine gute Gesundheitsversorgung, unzählige Vereine und Sportangebote sowie ein vielfältiges bürgerschaftliches Engagement und Kulturangebot tragen mit dazu bei, dass sich die Verbandsgemeinde Birkenfeld als familien- und kinderfreundlicher Wohnort mit einer hohen Lebensqualität in einer naturnahen und ruhigen Lage präsentieren kann. Gleichzeitig verfügt die Verbandsgemeinde Birkenfeld durch die naheliegende Autobahn, den Regionalbahnhof Neubrücke und den benachbarten Flughafen Hahn über die nötige Infrastruktur, um auch wirtschaftliche Ballungsgebiete schnell und einfach zu erreichen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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