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HERON Immobilien GmbH

Frau Xenia Minnich

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Nr. anzeigen

004915142023075

LIEBLINGSPLATZ - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in gefragter Lage von Ludwigsburg-Oßweil

€ 299.500

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71640 Ludwigsburg-Oßweil

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.500

Hausgeld

€ 307

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

Die Provision i. H. v. 3,57 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.

Lage

Leben in einer der begehrtesten Wohnlagen Ludwigsburgs in Oßweil

Oßweil, der älteste und zugleich charmanteste Stadtteil Ludwigsburgs, zählt heute zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Hier verbinden sich historische Atmosphäre und moderne Lebensqualität zu einem besonders angenehmen Wohnumfeld.

Das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1961
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails, die modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter verbinden.

Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Oßweil, nur wenige Minuten vom Ludwigsburger Schloss entfernt...

Ausstattung

Die 'Top 10'-Gründe für den Kauf dieser Immobilie:

1. Umfangreich saniert - Einziehen und wohlfühlen ohne Renovierungsaufwand.
2. Umfassende Gebäudesanierung 201 - inkl. Dachdämmung, neuer Heizungsanlage, Balkone und Fassadendämmung.
3. Starke Rücklagenbildung - ca. 156.000?€ in der Instandhaltungsrücklage für...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der...