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930 €
2 Zimmer  â€˘  64,2 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
930 €
2 Zimmer  â€˘  64,2 m²  â€˘  frei ab sofort

Ihr neues Zuhause am Stadtpark FĂĽrth - Perfekte Wohnung in zentraler Lage

Das historische denkmalgeschütztes Vordergebäude, wurde aufwendig saniert. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten, während im ruhigen Innenhof ein moderner Neubau errichtet und 2025 fertigstellt wurde. Der Neubau vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und stilvolle Architektur – und schafft so eine perfekte Verbindung zwischen historischem Charme und zeitloser Moderne.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • EinbaukĂĽche
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff
Die moderne Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, klare Linien und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der pflegeleichte Vinylboden und die großen Kunststofffenster sorgen für ein offenes Wohngefühl. Das zeitgemäße Bad mit Dusche lädt zum Entspannen ein, und ein Waschmaschinenanschluss befindet sich bequem in der Wohnung. Die moderne Einbauküche, die vom Vermieter gegen eine monatliche Miete bereitgestellt wird, fügt sich mit ihrem Design harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Besonders schön ist der großzügige Balkon / Terrasse mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof – ein idealer Ort zum Abschalten und Genießen. Ein separates Kellerabteil im Vordergebäude bietet praktischen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Pelletheizung, die für umweltfreundliche Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – perfekt für alle, die modernes Wohnen, Qualität und Ruhe zu schätzen wissen.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Warmmiete
1.175 €
Kaltmiete
14,49 €/m²
930 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2790 €

Lage

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Innenstadt, Fürth (90762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage im Herzen von Fürth. Hier verbinden sich urbanes Leben und entspannte Wohnqualität auf ideale Weise. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A73 und A6 sind sowohl das Fürther Stadtzentrum als auch die Metropolregion Nürnberg schnell und bequem erreichbar. Die nächste U-Bahn-Station liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt – perfekt für alle, die flexibel und mobil sein möchten. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und vielfältige Restaurants. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote liegen quasi vor der Haustür und machen das Leben hier besonders abwechslungsreich. Für Familien und Naturliebhaber bietet die Nachbarschaft zudem viele grüne Oasen. Der beliebte Fürther Stadtpark lädt zum Spazieren, Entspannen und Genießen ein. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft – ein Pluspunkt für alle Generationen. Insgesamt vereint diese Immobilie die Vorzüge der Stadt in einer absolut ruhigen Lage – ideal für Singles, Paare oder Familien, die modernes Stadtleben mit der Natur verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Kontaktaufnahme & Besichtigung: Wir bitten um ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen bearbeiten können, die uns über dieses Immobilienportal zugegangen sind und Ihre Kontaktdaten mit einer Telefonnummer, E-Mailadresse und Selbstauskunft enthalten sind. Nach Erhalt einer vollständigen Anfrage, wie vorstehend beschrieben, können wir Ihnen gerne weitere Informationen zukommen lassen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Heizungsart: Heizkoerper

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Ăśber den Anbieter

Obere Krämersgasse 16, 90403 Nürnberg
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mnj654
Referenznummer: EG links - Whg 11
Premia Projektentwicklung fĂĽr Immobilien GmbH
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