Einfamilienhaus zum Kauf

69000 €69.000 €

539 €/m²

10 Zimmer  •  128 m²  •  231 m² Grundstück

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Wehrden, Beverungen / Wehrden (37688)

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Ein Haus mit Geschichte, Charakter und Raum für IHRE neuen Ideen!

Dieses Einfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert vereint traditionelle Baukunst mit großzügigem Platz-
angebot. Unten massiv aus Bruchstein, oben liebevoll im Fachwerkstil errichtet, strahlt diese Immobilie eine besondere Atmosphäre aus, die man heute kaum noch findet.

Das Satteldach wurde ca. 1980 erneuert. Der Keller ist teilunterkellert, ca. 1972 gebaut Ein Raumwunder - sehr praktisch für Vorräte, Werkzeuge oder einfach als Stauraum.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der den Charakter des Gebäudes widerspiegelt. Ein Blick auf die offene Holztreppe lädt zum entdecken des Obergeschosses ein. Der Flur selbst bietet ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Akzente und schafft eine
angenehme Atmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.

ACHTUNG: Die Deckenhöhe im OG ist bei einigen Zimmern unter 2 Meter.

Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche von ca.128 m² verteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 10 Zimmer, 1 Bad mit Dusche im EG (renovierungsbedürftig), separates WC (renovierungsbedürftig), 1 Bad mit Badewanne im OG (renovierungsbedürftig) und zwei Küchen. Im Dachgeschoss befindet sich noch viel Ausbaureserve, die gemütliche Rückzugsorte erahnen lassen - ob als Gästezimmer, Atelier oder
Spielbereich.

Mit handwerklichem Geschick lässt sich dieses wunderschön zentral gelegene
Einfamilienhaus zeitgemäß modern aufbereiten und in neuem Glanz erstrahlen, so dass IHRE Wohnträume in Erfüllung gehen (Stromleitungen, Fußböden, Wände, Bad usw.).

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!

Das Grundstück umfasst ca. 231 m² und wird durch ein weiteres Ackerland mit ca. 283 m² (Dorfrand) ergänzt - ideal für Gartenprojekte, Selbstversorgung oder kleine Tierhaltung.
Hier ist Platz für Natur, Ideen und Entfaltung.

Die Lage mitten im Dorf in Beverungen-Wehrden fügt dem Anwesen einen besonderen Charme hinzu.

Dieses Haus ist sanierungsbedürftig, keine Frage - aber gerade das macht es so spannend für Menschen mit handwerklichem Geschick und einem Herz für Altbauten. Wer durch die Räume geht spürt: Hier wartet kein Objekt von der Stange, sondern ein Zuhause mit Seele, bereit von kreativen und motivierten Käufern entdeckt und in eine moderne Oase verwandelt zu werden.

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Ihr Ansprechpartner
Frau Manuela Sun Tel.: 05271 95 94 111
Westerbachstr. 12 / E-Mail: manuela.sun@sunweserfinanz.de

Sonstiges Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.

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Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben! Stichworte Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen