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630.000 €
10 Zimmer  •  270 m²  •  862 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
630000 €
2.333 €/m²
10 Zimmer  •  270 m²  •  862 m² Grundstück

Donaueschingen Auf Schalmen Beste Lage unverbaubar

Dieses Haus wurde in den Jahren 1972 und 1973 von meinen Eltern erbaut.
Mein Vater war Malermeister.
Meine Mutter wohnte bis zu Ihrem Umzug ins Seniorenheim selbst darin.
Alle drei Wohnungen sind vermietet. Netto-Mieteinnahmen im Monat 2560 Euro. Das Haus eignet sich auch als Renditeobjekt.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • 862 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
630000 €
2.333,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
674.100 €1
Kaufpreis
630.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Auf Schalmen 1Donaueschingen (78166)
Der Ausblick ist unverbaubar. Direkt auf die Riedseen. Ein großer Garten mit Terrasse ist vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Haus befindet sich im Eigentum einer Erbengemeinschaft mit drei Personen, die sich über den beabsichtigten Verkauf einig sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 484,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Bernhard SchmidtDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2mnjx5q
Referenznummer: 390988
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