Das unvermessene (in Arbeit) Eckgrundstück ist 658 qm groß und für den Bau eines EFH oder DHH geeignet. Vor dem Grundstück verläuft eine befestigte Asphaltstraße und seitlich grenzt ein unbefestigter Landweg. Die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus ist erteilt und eine Bauvoranfrage für ein Doppelhaus positiv beantwortet. Die Leerrohre sind für die Fundamentplatte verlegt. Auf dem Grundstück steht noch eine Doppelgarage, die entweder in das Bauvorhaben mit einbezogen werden kann oder dem Neubau weichen könnte.
Zu beachten ist, daß das Grundstück im Innenbereich und im Denkmalbereich Paretz liegt.
Es sind mehrere Kaufoptionen möglich.
1) Kauf des Baugrundstückes im Ganzen (wie beschrieben).
2) Baugrundstück geteilt kaufen, zum Bau eines Doppelhauses 2.1. 253 qm - 39.215,00 € 2.2. 405 qm - 62.775,00 €
wie 1) aber mit Baugenehmigung für ein EFH - Schlüsselfertiges Angebot für das Haus 325.00,00 €
wie 2) mit Bauvorbescheid für ein Doppelhaus mit einer Gebäudegrundfläche von 144 qm - Schlüsselfertiges Angebot für eine DHH 325.00,00 €
Merkmale
658 m² Grundstück
Fernblick
teilweise erschlossen
Strom, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
102000 €102.000 €
155 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % incl. 19% Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
109.283 €1
Kaufpreis
102.000 €
Kaufnebenkosten
7.283 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
7.283 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Paretzhofer Straße 8, Paretz, Ketzin/Havel (14669)
Das zu verkaufende Baugrundstück befindet sich in der Ortsrandlage Paretz der Stadt Ketzin/Havel. Paretz ist ein Ortsteil der Stadt Ketzin/Havel mit ca. 400 Einwohnern. Aufgrund seiner geschichtlichen Bedeutung und seiner verhältnismäßigen Ruhe, ist es ein beliebtes Zuzugsgebiet mit wenigen, begehrten Bauplätzen. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich sowie im Denkmalbereich des Dorfes. Im Ort gibt es 1 Kita, 2 Reiterhöfe, die Stiftung Paretz mit der Paretz-Akademie, das Schloß Paretz, 1 Gaststätte sowie mehrere kleinere Firmen.
