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Appelhans Immobilienmakler GmbH

Frau Jasmin Dodo

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054 ···

Nr. anzeigen

0540136517438

01732134011

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Osnabrück-Schölerberg

€ 89.000

Kaufpreis

34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49082 Osnabrück

(Schölerberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Hausgeld

€ 289,75

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Lage

Das Objekt befindet sich in einem beliebten und gut etablierten Wohngebiet im Süden von Osnabrück, im Stadtteil Schölerberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1952

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.05.2022 bis 29.05.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

144,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Osnabrück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34?m². Sie bietet ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist seit über sechs Jahren ununterbrochen...

Ausstattung

Hausgeld: 289,75 € mtl.
Kaltmiete: 360,00 € mtl.

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die...