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Herrn Sebastian Brzuskiewicz
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FLEXIBEL WOHNEN IN MG-VENN: IHR HAUS FÜR FAMILIE, ZWEI PARTEIEN ODER MEHRERE GENERATIONEN
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Das attraktive Ein/-Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung von Mönchengladbach, im charmanten Stadtteil Venn. Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das lediglich 2,8 km entfernt ist, ermöglicht ein komfortables städtisches Leben mit schnellen Wegen zu sämtlichen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 23.01.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
176,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
*TOP EIN/ bis ZWEIFAMILIENHAUS* - Ideal auch als MEHRGENERATIONENHAUS nutzbar.
Die im Jahr 1980 massiv gebaute Immobilie, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist perfekt für große Familien oder mehrere Generationen, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten.
Im Eingangsbereich im Erdgeschoss...
Ausstattung
Hier noch einmal alle Ausstattungsdetails im Überblick:
-Baujahr: 1980, massiv gebaut
-Wfl.: ca. 150 m²
-Grundstück: ca. 320 m²
-EG: Küche, großer Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten mit Gartenhaus u. großer Terrasse.
Separates Gäste-WC mit Vorraum/Garderobe
-1.OG: 2 Zimmer, offener Zwischenraum u...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen...
Anbieter der Immobilie
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Margarethenstr. 41, 41061 Mönchengladbach
Herrn Sebastian Brzuskiewicz
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mnlg57
Referenznummer: ZFH-2025017
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