Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

539000 €539.000 €

1.331 €/m²

12 Zimmer  •  405 m²  •  1.069 m² Grundstück

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Marl (49448)

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Kapitalanleger aufgepasst! Dieses gut erhaltene und voll vermietete Objekt bietet eine hervorragende Rentabilität. Das Gebäude teilt sich in vier Einheiten auf. Eine Souterrainwohnung wurde erst kürzlich saniert und bietet auf ca. 70 qm die optimale Größe für Junggesellen oder ein junges Pärchen. Das Erdgeschoss mit ca. 125 qm Wohnfläche, sowie einer großen Terrasse ist aktuell gut an eine junge Familie vermietet. Ebenfalls mit ca. 125 qm Wohnfläche kann das Erste Obergeschoss punkten. Zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie ein Wohn- und Esszimmer sind sehr gepflegt. Hierzu bietet der großzügige Balkon in Südlage genügend Platz für schöne Stunden. Die Dachgeschosswohnung teilt sich in zwei Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche und Bad auf. Diese ca. 90 qm große Einheit ist seit längerer Zeit gut vermietet. Weitere Angaben sowie Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des notariell beglaubigten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Energieausweis liegt vor.