Doppelhaushälfte zum Kauf

199000 €199.000 €

1.106 €/m²

8 Zimmer  •  180 m²  •  759 m² Grundstück

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Ludwigsstadt (96337)

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Attraktives Terrassen-Sonnenhaus mit Doppelgarage in Ludwigsstadt

* durch die Hanglage des Grundstückes wurde die Immobilie stufenförmig angepasst mit 3 großzügigen, wunderschönen Terrassen mit grandiosen Ausblich ins Grüne
* renovierte Doppelhaushälfte mit ca. 180 m² Wohnfläche
* die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann sofort bezogen werden!
* Kellergeschoss mit Vorratsraum, Waschküche, Heizraum und Ausgang ins Freie
* Erdgeschoss mit großem Flur, kleinem Bad mit WC, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer, ca. 42 m² Wohnfläche
* 1. Erdgeschoss-Terrasse mit ca. 30 m² Größe - teilweise überdacht
* Obergeschoss mit Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Küche und sehr großes Wohnzimmer, ca. 95 m² Wohnfläche
* 2. Wohlfühl-Terrasse, ca. 20 m² Größe - mit elektrischer Markise
* ausgebautes Dachgeschoss mit Kinderzimmer, WC, Schlafzimmer mit Vorraum,
ca. 43 m² Wohnfläche
* 3. Dachterrasse mit Adlerhorst-Blick, ca.20 m² Größe
* die Immobilie wurde zwischen 1997 und 2010 grundsaniert, z.B. Installationen, Fenster- und Fassadendämmung, neue Dacheindeckung mit Dämmung und Innenausbau
* die beiden Einbauküchen und teilweise Mobiliar sind im Kaufpreis mit enthalten
* Öl-Zentralheizung, Buderus, Baujahr 1997
* Baujahr Wohnhaus unbekannt - vermutlich ca. 1958 durch die oberfränkische Baugenossenschaft
* 1969 Bau einer Garage
* 1978 Wohnhaus-Anbau
* 1981 Bau einer weiteren Garage - zur Doppelgarage
* 759 m² Grundstücksgröße in Hanglage
* sehr ruhige Wohnlage in einer Sackgasse mit Wendehammer
* sonnig in der Natur gelegen
* frei nach Vereinbarung

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen