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289.900 €
2 Zimmer  â€˘  72 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
289900 €
4.026 €/m²
2 Zimmer  â€˘  72 m²  â€˘  1. Geschoss

Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung – Möbliert, barrierefrei & provisionsfrei!

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
289900 €
4.026,39 €/m²
Hausgeld
110 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
313.093 €1
Kaufpreis
289.900 €
Notarkosten (1,5%)
4.349 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.394 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schulstraße 2a, Wittenförden (19073)
Wittenförden bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche und sichere Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Senioren ideal ist.

Optimale Infrastruktur und familienfreundliche Umgebung!

Wittenförden verfügt über ein modernes Einkaufszentrum, das vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Supermarkt, Bäcker, Friseur und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Besonders junge Familien schätzen die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der schnelle Verbindungen nach Schwerin und in die umliegenden Gemeinden sicherstellt. Ein Kindergarten und eine ausgezeichnete Grundschule machen Wittenförden zu einem attraktiven Standort für Familien.

Eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen dem Naturschutzgebiet „Grambower Moor“ und dem „Neumühler See“ bietet „Wiesengrund“ eine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt.

Entdecken Sie die vielen Vorzüge von Wittenförden und lassen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur und der hohen Lebensqualität überzeugen.
Kontaktieren Sie uns fĂĽr weitere Informationen zu der attraktiven Penthouswohnung und deren Umgebung.

Weitere Informationen

Einziehen und wohlfühlen! Möbliert, barrierefrei, sorgenfrei – Ihr neues Zuhause in Wittenförden

Einziehen, wohlfühlen, das Leben genießen – ganz ohne Umzugsstress!
Diese stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept, moderne Ausstattung und ein komfortables Serviceangebot. Ideal für Senioren, Paare oder Singles – provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Ca. 70?m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss

- Vollständig möbliert & bezugsfertig – vom Sofa bis zur Gabel

- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten inklusive

- Fußbodenheizung, elektrische Rollläden & Design-Vinylboden

- Barrierefrei & rollstuhlgerecht mit Aufzug

- Sonniger Balkon mit Blick ins GrĂĽne

- Hausdame & Gemeinschaftsraum für mehr Lebensqualität

- Energieeffizient: KfW-55, A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Monatliche Servicepauschale: nur 110?€

- Direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision

Wohnen mit Komfort & Stil

Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne – oder laden Sie Freunde zu gemütlichen Abenden ein. Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten und harmonisch aufeinander abgestimmt.

Das stilvolle Bad überzeugt mit hochwertigen Armaturen und großzügiger Bewegungsfläche – natürlich barrierefrei gestaltet.

Für jedes Alter gemacht – barrierefrei & zukunftssicher

Diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an – heute wie morgen. Dank stufenlosem Zugang, Fahrstuhl und großzügigem Schnitt wohnen Sie hier komfortabel und unabhängig – in jeder Lebensphase.

Service inklusive – mehr Zeit für das, was zählt

Ob Einkauf, Schriftverkehr oder Pflanzenpflege – auf Wunsch steht Ihnen eine Hausdame zur Seite. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsraum lädt zu geselligen Stunden mit Nachbarn ein. Und das alles für nur 110?€/Monat.

Alles in der Nähe – perfekte Lage in Wittenförden

Supermarkt mit Bäcker direkt um die Ecke

Friseur, Apotheke & Geldautomat fußläufig erreichbar

Bushaltestelle in wenigen Schritten

Nur wenige Minuten nach Schwerin – auch mit ÖPNV

Nachhaltig & kostensparend

Dank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, hervorragender Dämmung und Energieklasse A+ profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept (KfW-55-Standard).

Jetzt besichtigen & verlieben!

Einziehen und einfach loswohnen: Diese Wohnung bietet Ihnen ein echtes Rundum-sorglos-Paket – möbliert, hochwertig ausgestattet, barrierefrei, energieeffizient und provisionsfrei.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Besichtigungstermin Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zum Angebot per E-Mail.

Bitte geben Sie uns dazu neben Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer bekannt.

Wir sind fĂĽr Sie jederzeit erreichbar.

IMMOBILIENREVIER GmbH
Handy: 01520 8801469
Büro: 0385 77 77 7 Hinweis Die Übernahme/Übergabe erfolgt im möblierten oder vereinbarten Leerstand nach Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objektwird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches ĂĽbergeben.

IrrtĂĽmer und Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Dennoch können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Ăśber den Anbieter

Schulstraße 1, 19073 Wittenförden
Herr Stefan Sperlich
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Online-ID: 2mnmm5y
Referenznummer: EigentumswohnungWittenförden
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