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327.060 €
3 Zimmer  â€˘  90,9 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
327060 €
3.600 €/m²
3 Zimmer  â€˘  90,9 m²

**** QUARTIER TURNERSTRAĂźE **** Modernes Wohnen in ruhiger Lage von St. Wendel

**** DAS PROJEKT ****

Möchten Sie sich schon bald den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen? Dann sind Sie im QUARTIER TURNERSTRASSE I ST. WENDEL goldrichtig. Die moderne Architektur richtet sich an Menschen, die einen individuellen Wohnstil, klare Linien, viel nutzbare Wohnfläche und einen hohen Ausbaustandard schätzen.
Wer das QUARTIER TURNERSTRASSE bewohnt, genießt VIEL Individualität, VIEL Hochwertig- und Nachhaltigkeit und wird VIEL Wohlfühl- und Wohnambiente in einer lukrativen Lage von St. Wendel finden.

Die attraktiven Grundrisse und offen konzipierten Wohnungen geben viel Raum zum Leben und zur Erholung. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht in das Gebäude und erhellen den Raum.

Hier fĂĽhlen Sie sich zu Hause. Hier fĂĽhlen Sie sich wohl!


**** PROJEKTDETAILS ****

Moderne und funktionelle Grundrisse
- Alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Großflächige Fenster
- Hochwertige Ausstattung z. B. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, LED-Spots etc.
- Aufzug
- Kleine EigentĂĽmergemeinschaft mit nur 8 Wohneinheiten
- Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wärme-Pumpe
- Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage geeignet
- Gute Wohnumgebung mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten
- Endfälligkeit, bedeutet dass der Kaufpreis erst bei Bezugsfertigkeit zu bezahlen ist.
Dies gibt Ihnen finanzielle Flexibilität und Sicherheit
- Garagen und Außenstellplätze können optional hinzuerworben werden.
- Fortgeschrittener Bautenstand
- Provisionsfrei für den Käufer


**** DIE LAGE ****

Die Stadt St. Wendel ist ein Ort mit Geschichte. Mit einer über viele Jahre organisch gewachsenen Struktur. Mit Geschäften, Ärzten, guter Verkehrsanbindung und allem was dazugehört. Lebendig, liebenswert, einem ganz eigenen Charme. Eine expandierende Wirtschaft mit attraktivem Arbeitsmarkt, ein breites Bildungsangebot, eine moderne Infrastruktur und herausragende Freizeitangebote schaffen ein hohes Maß an Lebensqualität.

Im Umkreis von zwei Kilometern bekommen Sie im QUARTIER TURNERSTRASSE alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen. Und auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.

Ruhig gelegen und doch sehr zentrumsnah bietet die Lage einzigartige Voraussetzungen, damit Sie sich rundum wohlfĂĽhlen.


**** DAS WOHNUNGSANGEBOT ****

ERDGESCHOSS
Wohnung Nr. 1 - 3 ZKB - ca. 90,85 m² - 327.060,- €
Wohnung Nr. 2 - 2 ZKB - ca. 54,69 m² - 199.618,- €
Wohnung Nr. 3 - 3 ZKB - ca. 90,85 m² - 327.060,- €


OBERGESCHOSS:
Wohnung Nr. 4 - 3 ZKB - ca. 90,75 m² - 340.313,- €
Wohnung Nr. 5 - 2 ZKB - ca. 54,15 m² - 204.687,- €
Wohnung Nr. 6 - 3 ZKB - ca. 90,75 m² - 340.313,- €


PENTHOUSEGESCHOSS:
Wohnung Nr. 7 - 3 ZKB - ca. 98,31 m² - 389.610,- €
Wohnung Nr. 8 - 2 ZKB - ca. 90,90 m² - 354.510,- €

Garagen können zu einem Kaufpreis von 20.000,- Euro, Außenstellplätze zu einem Kaufpreis von 10.000,- Euro hinzuerworben werden können.

Der aktuelle Vermarktungsstand wird hier nicht aufgefĂĽhrt. Hinsichtlich der VerfĂĽgbarkeit der einzelnen Wohnungen kontaktieren Sie uns gerne und wir teilen Ihnen entsprechend mit, welche Wohnungen noch zum Verkauf stehen und welche bereits reserviert bzw. verkauft sind.


**** VERTRAGLICH FIXIERTER FESTPREIS ****

Im notariell beurkundeten Kaufvertrag wird der Kaufpreis vertraglich fixiert. So sind Sie vor steigenden Baukosten während der Bauzeit geschützt.


**** WEITERE DETAILS ****

Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebseite, verlinkt unter www.neubauimmobilien-saarland.info

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
327060 €
3.600 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Geschätzte Gesamtkosten
354.860 €1
Kaufpreis
327.060 €
Notarkosten (1,5%)
4.906 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.259 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Urweiler, St. Wendel (66606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

PSD Immobilien GmbH
PSD Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
BahnhofstraĂźe 68, 66111 SaarbrĂĽcken
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Partnerschaft
Frau Maria Kraevskaya
Frau Maria KraevskayaDein Kontakt
Online-ID: 2mnnh5z
Referenznummer: 0638-3
PSD Immobilien GmbH
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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