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Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung & großem Garten - attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage

€ 449.000
Kaufpreis
280,04 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 056,04 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 Preis/m² € 1.603,57

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Umgeben von herrlicher Natur, Wäldern und in ruhiger Sackgassenlage mit wenig Verkehr
Bildung und Betreuung: In max. 5 Fahrminuten sind Schulen und Kindergarten für die Jüngsten erreichbar.
Nahversorgung: Max. 1,3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Schwimmbad, Post und Banken
Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

153,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067951

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss in Mallersdorf-Pfaffenberg bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: solide Immobilie, ruhige Wohnlage, großes Grundstück - und hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten bei vergleichsweise geringem...

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Ausstattung

+ Pflegezustand gut - Überschaubarer anfänglicher Investitionsbedarf
+ Ca. 280 m² Wohnfläche & Potenzial für 3 Wohneinheiten
+ Kurzfristig bezugsfrei - ideale Voraussetzung für marktgerechte Neuvermietung
+ Ruhige Sackgassenlage - hoher Wohnwert, geringe Fluktuation
+ Wertsteigerungspotenzial durch...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mnnj5a

Referenznummer: d0b665f404

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