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Immobilienvermittlung Marta Isele

Frau Marta Isele

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Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger - gepflegtes 4-Familienhaus in bester Lage von Singen-Bohlingen

€ 1.150.000
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
679 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
78224 Singen (Hohentwiel) 
(Bohlingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.150.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% MwSt auf den Kaufpreis.

Lage

Bohlingen, ein idyllischer Ortsteil von Singen am Hohentwiel, vereint ländliche Ruhe mit stadtnaher Infrastruktur.
Eingebettet zwischen dem Hegau und dem Bodensee, bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen Natur, Erholung und urbaner Nähe. Ein Kindergarten und die Grundschule Bohlingen liegen in fußläufiger Entfernung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1994

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

11.09.2017 bis 11.09.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Singen-Bohlingen erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Eine Immobilie, die durch solide Bauqualität, laufende Modernisierungen und attraktive Renditeaussichten überzeugt.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße...

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Ausstattung

Instandhaltung & Modernisierungen:

Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert:
-2015: Außenanstrich komplett (Fassade, Fenster, Außentüren)
-2020/2021: Erneuerung der Duschwände in den oberen Wohnungen
-2024: Sanierung des Außensockels, Erneuerung des Fußbodens in Wohnung 2 (EG links)
-2025...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine:

Gern vereinbaren wir individuelle Besichtigungstermine nach vorheriger Rücksprache.
Besichtigungen sind ausschließlich in unserer Begleitung möglich.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich persönlich vor Ort ein Bild von den gepflegten Gegebenheiten und dem Potenzial dieser...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immobilienvermittlung Marta Isele

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 32 Bewertungen)

Leimgrube 13, 78269 Volkerthausen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mnny5k

Referenznummer: 2272

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