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Privat vom Eigentümer

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Traumhafte 2-ZW 39qm in exzellenter Innenstadtlage Q7 in Mannheim

€ 156.000

Kaufpreis

39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68161 Mannheim

(Quadrate)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 156.000

Hausgeld

€ 153

1 Stellplatz

€ 14.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

· Absolute Premiumlage: Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt, nur einen kleinen Spaziergang von den bekannten Quadraten Q6/Q7 mit ihrer vielfältigen Gastronomie- und Einkaufswelt entfernt.
· Perfekte Infrastruktur: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.
· Optimal...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1979
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine attraktive Zweizimmerwohnung (39qm) und TG Abstellplatz in bester City-Lage der Mannheimer Quadrate. Sie vereint das Beste aus zwei Welten: Genießen Sie die unschlagbare Nähe zum pulsierenden Leben der Quadrate Q6/Q7 und schätzen Sie gleichzeitig die Ruhe in einem modernen und ruhigen Wohnumfeld.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist dank des Aufzugs bequem zu erreichen. Die Aufteilung umfasst:
* Zwei gut nutzbare Zimmer (Wohnen und Schlafen/Arbeiten).
* Eine Kochnische
* Eine geflieste Dusche und WC.
Der...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

5min zu Fuß zum Q7 Einkaufszentrum.
5min mit Straßenbahn zum Hbf (10min zu Fuß zum Hbf).
3min zu Fuß zum Wasserturm.
Ärztehaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte (REWE/Aldi) und Fressgasse alles in Fußnähe.

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