VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Wandsbek - Marcel Karstens
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Nr. anzeigenModernisiertes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Grundstück und Traumküche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Meiendorf ist der nördlichste Ortsteil des Stadtteils Hamburg-Rahlstedt und grenzt im Norden an den Volksdorfer Wald sowie an die Landesgrenze zu Schleswig-Holstein. Die hier angebotene Immobilie liegt in einer Wohnstraße die hauptsächlich durch Einfamilienhäuser geprägt ist.
Unweit des Standortes befinden sich...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
355,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl, Solar
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit: Dieses 1950 erbaute, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 127 m² Wohnfläche sowie einer Nutzfläche von ca. 71m² und einem Grundstück von etwa 999 m² ausreichend Platz für vielfältige Lebenskonzepte. Die vorhandene Einliegerwohnung ermöglicht zusätzlich diverse...
Ausstattung
- sehr hochwertige, moderne Markenküche (2019)
- modernisiertes Badezimmer mit hochwertigem Markendesign (2019)
- Anbau eines hochwertigen Wintergartens der Marke Solarlux (2016)
- Anbau der großen Terrasse mit pflegeleichten WPC-Dielenböden (2019)
- Rollläden im Erdgeschoss und Keller, teilweise...
Preisinformation
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 355.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Wandsbek - Marcel Karstens
Amtsstraße 20, 22143 Hamburg
Online-ID: 2mnp358
Referenznummer: 25 252 009
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