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top bauträger gmbh

Herr Supervisor

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+49 7721 89920

Friedrichspark Haus A5: Praktisch geschnittene Wohnung mit sonniger West-Terrasse und kleinem Garten

€ 301.300

Kaufpreis

58,88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Vöhrenbacher Straße 47

78050 Villingen-Schwenningen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 301.300

1 Stellplatz

€ 29.400

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage, Lage, Lage: Nicht nur Monopoly-Spieler wissen, dass diese als eine der wichtigsten Regeln in der Immobilienwelt gilt.

Viele Grün- und Freiflächen, die Nähe zur Villinger Innenstadt, sehr gute Anbindungen an das Busnetz sowie zu zentralen Verkehrsadern - das sind nur ein paar der Argumente, die für den Standort...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Gültigkeit

bis 29.06.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

48,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus A5 entsteht in der bevorzugter Lage des Friedrichsparks.

Diese elegante 2-Zimmer-Komfortwohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage) und verfügt über eine schöne West-Terrasse mit kleinem Garten, eine offene Wohnküche sowie über ein modernes Bad mit gefließter Dusche .

Hell...

Ausstattung

Technische Besonderheiten:

- Hocheffiziente Nahwärmeversorgung über die Stadtwerke VS in Form einer Wärmeerzeugungsanlage mit Holzkhackschnitzel und Gas
- Moderne Aufzugsanlage
- Stufenlose Hauszugänge
- Extra breite Tiefgaragenstellplätze
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz inkl. Lademanagement für E-Mobilität (ohne Wallbox): ab EUR 29.400,-

Fertigstellung:
Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen. Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2026 vorgesehen.

Finanzierung:
Auf Wunsch...