Wohnung zum Kauf

630000 €630.000 €

5.575 €/m²

4 Zimmer  •  113 m²  •  1. Geschoss

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Waldkirch (79183)

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Hochwertig. Stilvoll. Einzigartig.
Diese traumhafte 4-Zimmerwohnung aus dem Jahr 2022 erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und beeindruckt bereits beim Betreten durch ihre klare Linie, edle Materialien und ein stimmiges Gesamtkonzept. Auf ca. 113 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges, durchdachtes Raumangebot, das sowohl für Paare mit gehobenem Anspruch als auch für Familien ideal geeignet ist.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. Die exklusive Einbauküche mit Kochinsel (Neuwert 56.000 €) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ein echtes Highlight. Hochwertige Elektrogeräte, edle Fronten und eine durchdachte Planung machen sie zum perfekten Ort für alle, die Kochen und Design gleichermaßen schätzen. Besonders praktisch ist der große Abstellraum, der sich direkt neben der Küche befindet und ideal als Vorrats- oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer. Ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen, sowie den einladenden Wohn- und Essbereich. Die gesamte Wohnung vermittelt ein sehr gehobenes Wohngefühl, das sich auch in den Materialien widerspiegelt: In den Wohn- und Schlafräumen sowie den Fluren wurde hochwertiges Parkett verlegt, während in den Bädern elegante Fliesen dominieren. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Besonders hervorzuheben sind die beiden modern gestalteten Badezimmer. Beide Bäder sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet und präsentieren sich in einem stilvollen, zeitgemäßen Design. Das Hauptbad verfügt zusätzlich über eine Badewanne und ein Fenster. Hochwertige Armaturen und ausgewählte Sanitärkeramik unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Der sonnige Balkon bietet Platz für Sitzmöbel und Pflanzen und wird in den warmen Monaten zum erweiterten Wohnbereich im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.
Auch in puncto Komfort und Alltagstauglichkeit lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 20.000,00 € je Stellplatz), welche das Gesamtpaket abrunden. Das moderne Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand und entspricht den Ansprüchen an zeitgemäße Architektur und Haustechnik.

Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnlich schöne, gehoben ausgestattete Wohnung, die durch ihre Kombination aus Design, Qualität und Funktionalität überzeugt. Sie ist ideal für Menschen, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Anspruch suchen und Wert auf eine hochwertige Ausstattung, ein angenehmes Wohnambiente und eine repräsentative Adresse legen.

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