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S-ImmoCenter GmbH

Herr Jonas Sirovec

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Nr. anzeigen

00497211462337

00491705687853

Mehrgenerationenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Neureut!

€ 675.000

Kaufpreis

189,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

305 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76149 Karlsruhe / Neureut

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 675.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in dem charmanten Stadtteil Neureut, einer der begehrten Wohnlagen von Karlsruhe. Neureut überzeugt durch seine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Zweifamilienhaus im charmanten Karlsruhe-Neureut bietet nicht nur großzügigen Platz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besondere Highlights dieser Immobilie sind der beheizte Wintergarten, der ganzjährig zum Entspannen einlädt, sowie der einladende Balkon im ersten Obergeschoss, der...

Ausstattung

- elektrisches Garagentor
- hochwertige Laminat- und Fliesenböden im EG und OG
- gepflegter PVC Boden im DG
- beheizter und klimatisierter Wintergarten im EG, Heizung von ca. 2016
- Beschattung Wintergarten Senkrechtmarkise / Dachmarkise ca. 2020 angebracht
- gemütlicher Garten
- Dach wurde ca. 2015 erneuert...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der...