Das Baugrundstück mit einer Fläche von 891 m² befindet sich in Biedenkopf. Es eignet sich durch das umliegende, schöne Wohngebiet "Am Hasenlauf" ideal für die Bebauung eines Einfamilienhauses mit Gartengrundstück. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Biedenkopf sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, was das Grundstück auch für Familien besonders attraktiv macht. Das Grundstück ist aktuell mit leichtem Bewuchs versehen, was einen natürlichen Sichtschutz bietet. Die Fläche ist großzügig geschnitten und erlaubt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - von einer weitläufigen Terrasse über Hochbeete. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan. Je nach Vorgaben ist die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit Garten, Carport oder Garage möglich. Durch die ruhige Lage genießen Sie hier naturnahe Wohnqualität mit gleichzeitig kurzen Wegen in den Alltag. Ob als Bauplatz für die junge Familie oder als Altersruhesitz - dieses Grundstück bietet Ihnen die passende Grundlage.
Merkmale
891 m² Grundstück
Hier die wichtigsten Merkmale zu diesem besonderen Objekt:
- allgemeines Wohngebiet - Grundflächenzahl: 0,4 - Geschossflächenzahl 0,4 - eingeschossige Bauweise - Hanglage - Bauvoranfrage für 6-Parteien-Haus wurde genehmigt - reines Wohngebiet - Ideal als Bebauung Einfamilienhaus mit Garten - gute Stadtlage, trotzdem ruhig - Ausrichtung nach Süden
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
106,62 €/m²
Provision für Käufer
5.95% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
100.653 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
5.653 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
5.653 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biedenkopf (35216)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in ruhiger, bevorzugter Wohnlage im Biedenkopfer Stadtteil "Am Hasenlauf". Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Innenstadt von Biedenkopf ist schnell erreichbar, Marburg liegt rund 30 km entfernt und ist in etwa 35 Autominuten zu erreichen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur in naturnaher Lage - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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