Villesta Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Simone Baranski
023 ···
Nr. anzeigenVermietetes 3-Familienhaus in zentraler Lage von Marl-Hüls
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Marl, einer Stadt im nördlichen Ruhrgebiet. Der Stadtteil Hüls, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
10.12.2024 bis 09.12.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
95,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das 3-Familienhaus aus dem Jahr 1905 verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 284 m² auf drei Etagen. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Satteldach. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, Wasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Das Grundstück mit einer Fläche von 688 m² ist in drei Parzellen...
Ausstattung
- 3 Wohneinheiten mit je eigenem Gartenanteil
- Fernwärmeheizung, Leistung 30 kW
- Dacheindeckung 2004
- Fassade gedämmt und verputzt 2006
- Wohnung EG 1998 komplett renoviert (Elektrik, Bad, Fenster, Böden)
- Wohnung 1. OG 2013 komplett renoviert
- Wohnung DG 1990 komplett renoviert, komplette WE mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.856,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.580,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mnql5a
Referenznummer: I_08_2025#zFhWH9
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