9,5-11 % Rendite: Wohn- & Geschäftshaus am Markt von Wiebelskirchen

€ 319.000

Kaufpreis

297 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

258 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66540 Neunkirchen

(Wiebelskirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen-Wiebelskirchen, unmittelbar am Marktplatz und damit in einem der wichtigsten Knotenpunkte des Stadtteils. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistern und Wohnnutzung, was für eine konstant hohe Frequenz sorgt -...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche
gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neunkirchen-Wiebelskirchen präsentiert sich als attraktives Renditeobjekt mit einer stabilen Ertragsbasis und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude steht direkt am Markt und damit in einer der sichtbarsten und bestfrequentierten Lagen des Stadtteils. Es umfasst...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 9,5
Nettorendite Soll in %: 11
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer...