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Nr. anzeigenMFH mit deutlichem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial im Charlottenburger "Leibniz-Kiez"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Urbane Lage in Berlin-Charlottenburg, umgeben von hervorragender Infrastruktur und Zugang zu einer Vielzahl von Möglichkeiten
Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
111,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060872
Dieses funktionale Mehrfamilienhaus in einer begehrten City-Lage von Berlin-Charlottenburg umfasst 15 Wohneinheiten und erstreckt sich über 5 Geschosse. Es bietet die interessante Gelegenheit, von einer soliden Ausgangsvermietung in Kombination mit erkennbarem Entwicklungspotenzial zu profitieren...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten in sehr begehrter Lage von Berlin | deutliches Potenzial vorhanden
+ Komplett vermietet zu ca. 66.212 € p.a. | Ø 8,23 €/m²
+ Lage im Erhaltungsgebiet "Karl August-Platz"
+ Gut vermietbare Wohnungsgrößen zwischen ca. 36 und etwa 51 m²
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.212,04 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mnqt5l
Referenznummer: 19ca509fb2
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