Citynah, modern, gemütlich - deine neue 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Der durchdachte Grundriss, die moderne Ausstattung und der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof machen die Wohnung ideal für Singles, Paare und Berufspendler. Die hellen Räume und die zeitgemäße Modernisierung verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.
Merkmale
frei ab sofort
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Stein
Die Wohnung bietet eine moderne und gepflegte Ausstattung, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Bereits die Diele empfängt Sie mit einem hochwertigen Granitfußboden, der langlebig und elegant zugleich ist. In Wohn- und Schlafzimmer sorgt ein pflegeleichter Vinyl-Design-Boden für eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit modernen, dunklen Bodenfliesen versehen und erhält durch die große Balkontür viel Licht. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon - ideal, um Mahlzeiten ins Freie zu verlegen oder frische Luft hereinzulassen.
Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight: Es verfügt über eine Eckbadewanne mit integrierter Duschmöglichkeit, was sowohl komfortables Baden als auch praktisches Duschen ermöglicht. Das Fenster sorgt dabei für eine natürliche Belichtung und gute Belüftung. Der Balkon bietet einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien. Ergänzend stehen ein PKW-Stellplatz im Innenhof sowie ein Kellerabteil zur Verfügung, die das Gesamtangebot perfekt abrunden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1870
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Die Wohnung befindet sich in der Rethelstraße 5 im Dresdner Stadtteil Übigau, einer gewachsenen Wohnlage im Dresdner Nordwesten nahe der Elbe. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, ruhigen Nebenstraßen und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass die Dresdner Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreicht werden können. Über die Washingtonstraße und die Autobahn A4 besteht zudem eine zügige Verbindung in das regionale und überregionale Straßennetz. Trotz der guten Erreichbarkeit bietet Übigau ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert - ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch entspannt im Grünen leben möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000
