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Durchdewald Immobilien e.K.

Herr Stefan Riesmeier

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Nr. anzeigen

00497112599240

Erstbezug nach umfangreicher Sanierung: Charmantes Haus im Stuttgarter Westen mit Garten

€ 2.850

Kaltmiete zzgl. NK

189 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

426 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70193 Stuttgart

(West)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 2.850

Nebenkosten

€ 600

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 3.450

Kaution

8.550,00 3 Monatsmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das denkmalgeschützte Zweifamilienhaus befindet sich im begehrten Stuttgarter Westen. Der Stadtbezirk West mit dem Stadtteil Kräherwald gehört mit zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart. Das Haus liegt in der Halbhöhenlage zwischen dem Vogelsang und Botnang.
Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1930

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus unterteilt sich in eine große Wohnung (Haus-im-Haus) auf den oberen drei Etagen sowie eine kleinere Einheit im Untergeschoss, die von einer Einzelperson bewohnt wird.
Die hier angebotene sanierte Einheit verbindet modernes Wohnen mit dem Charme der 30er Jahre. Die Aufteilung ist wie folgt...

Ausstattung

.Ölzentralheizung
.Dach ausgebaut und gedämmt
.PV-Anlage - Strom kann über den Vermieter bezogen werden
.Neue Einbauküche
.Neues Duschbad mit Regendusche; Unterbauschrank, Spiegelschrank
.Originale Parkettböden, Fliesen im Bad, im WC und in der Küche
.Teilweise originale Einbauschränke vorhanden
.Große...

Weitere Informationen

Sonstiges
Staffelmiete zweijährlich 3%.
Kein Stellplatz.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 189 m² zzgl. einem Kelleranteil von ca. 8m².

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Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein wundervolles Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und für das Jahr 2026 jede Menge Gesundheit, Glück, Motivation...