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RE/MAX Gold

Frau Mihaela Breckner

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Nr. anzeigen

+49 172 9748757

ACHTUNG KAPITALANLEGER! 2-Zimmer-Wohnung im Senioren Park mit EBK und 2 TG-Stellplätzen

€ 219.000

Kaufpreis

65,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

David-Stein-Str. 11

74564 Crailsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich im Senioren Park im Crailsheimer Stadtteil Kreuzberg und liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und gewährleistet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Wanne und Dusche
Loggia, Gartenmitbenutzung
Einbauküche, Speisekammer
rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2004
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

06.09.2017 bis 05.09.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Senioren Parks in Crailsheim- Kreuzberg, einer modernen Wohnanlage für betreutes Wohnen aus dem Baujahr 2004, und wird als Kapitalanlage angeboten. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2024 zuverlässig an eine Person vermietet. Das Nutzungskonzept der Anlage...

Ausstattung

Kennzahlen - Kapitalanlage:
- Objektart: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss
- Wohnanlage: Senioren Park in Kreuzberg, Crailsheim
- Baujahr Gebäude: 2004

Flächen:
- Wohnfläche Wohnung: 65,11 m²
- Gemeinschaftsanteil: 8,55 m²
- Grundstücksfläche gesamt (Flurstück): 1.037 m²
- Miteigentumsanteil...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall provisionspflichtig ist. Bei einem Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Gemäß § 656c BGB haben wir...