Mehrfamilienhaus zum Kauf 570.000 € 8 Zimmer 198 m² 197 m² Grundstück Kreideberg Lüneburg 21339

Mehrfamilienhaus zum Kauf
570000 €
2.879 €/m²
8 Zimmer • 198 m² • 197 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in begehrter Wohnlage

Dieses gepflegte Backsteingebäude wurde in Massivbauweise errichtet und bietet insgesamt vier gut geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 198 m². Die einzelnen Wohnungen haben Größen zwischen 42 m² und 60 m² und sind jeweils mit einer Einbauküche und einem Bad ausgestattet.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Zudem steht den Mietern ein kleiner, gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof zur Verfügung, der zu weiteren Entspannungsmomenten einlädt.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Investoren, die eine attraktive Immobilie in guter Lage suchen.

Merkmale

197 m² Grundstück
Keller
Garten
Bodenbelag: Holzdielen

Nettomieteinnahmen p. a.: 27.240,00 €

Alle Wohneinheiten sind vermietet.

Zusätzliche Informationen zu der Immobilie erhalten Sie nach Anfrage mit dem Exposé.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

570000 €

2.878,79 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

630.249 €1

Kaufpreis

570.000 €

Kaufnebenkosten

60.249 €

Notarkosten (1,5%)

8.550 €

Grunderwerbsteuer (5%)

28.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.349 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kreideberg, Lüneburg (21339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Lüneburger Stadtteil Kreideberg. Der Bahnhof sowie die Innenstadt sind in nur ca. 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Schulzentrum und ein Kindergarten.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.

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