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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neuss-Vogelsang

€ 849.000

Kaufpreis

180,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 041,29 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41462 Neuss

(Vogelsang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Preis/m²

€ 4.716,66

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Neuss mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

220,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069363

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Neuss, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen möchten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1958 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung von Neuss, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine Eigennutzung
+ Erholung pur: Der uneinsehbare Garten auf ca. 1.041 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und 1 Balkon bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...