VON POLL IMMOBILIEN Augsburg - Gabriele Gräf Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenVielseitiges Anlageensemble aus Wohnen, Gewerbe und moderner Lagerhalle
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Diese Liegenschaft befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage im Affinger Ortsteil Mühlhausen, einem gewachsenen, familienfreundlichen Umfeld.
Der tägliche Bedarf ist über nahegelegene Einrichtungen bequem abgedeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote und Dienstleister befinden...
Das Haus
Baujahr
1974
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.10.2034
Endenergieverbrauch
98,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Areal umfasst zwei zusammenhängende Flurstücke und stellt ein äußerst attraktives, diversifiziertes Immobilienensemble dar, bestehend aus einem sanierten Mehrfamilienhaus, einem Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungsbau sowie einer modernen Gewerbehalle. Die gesamte Liegenschaft ist voll vermietet und...
Ausstattung
- großes Areal
- zwei Flurstücke
- Mehrfamilienhaus von 1952, KFW 100 H?us nach Sanierung 2016, bestehend aus 3 Wohneinheiten:
EG: ca. 85 m², OG: ca. 85 m², DG: ca. 65 m²
- Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau (massiv) von 1974, beides 2010 saniert
EG: Gewerbe ca. 239 m², OG: Büro (Wohnung möglich) ca. 115 m²...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 98.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 18.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Augsburg - Gabriele Gräf Immobilien GmbH
Werbhausgasse 2/ Eingang Bäckergasse, 86150 Augsburg
Online-ID: 2mnrl5y
Referenznummer: 25 122 155
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