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SPECHT IMMOBILIEN GmbH

Herr Oliver Höfer

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Nr. anzeigen

+49 152 2350 4761

LANGFRISTIG STARK - Fünf Wohneinheiten in gepflegter Anlage in Düsseldorf-Benrath!

€ 1.100.000

Kaufpreis

310 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

280 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40597 Düsseldorf

(Benrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.100.000

Hausgeld

€ 400

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Gebäude liegt im lebendigen, aber ruhigen Stadtteil Benrath in Düsseldorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine stabile Wohnstruktur mit einem charmanten Mix aus traditionellen Wohnhäusern und kleinen Gewerbeeinheiten aus. Die Nachbarschaft ist gut durchgrünt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1952

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet eine seltene Gelegenheit: Fünf gepflegte Wohnungen innerhalb einer gut geführten Wohnanlage, kompakt als Paket und mit klar kalkulierbarem Potenzial. Insgesamt stehen hier rund 310 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 13 Zimmer und sechs Tageslichtbäder - eine solide Basis...

Ausstattung

- doppelt verglaste Fenster
- dreifach verglaste Dachfenster
- Treppenhaus mit Granit Wandverkleidung
- Holztüren
- Einbauküchen
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Garten
- voll unterkellert
- Massivbauweise

MODERNISIERUNGEN:
- Dacherneuerungen inkl. Dachdämmung (2008)
- Wärmedämmung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die...