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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
419.481 €
3 Zimmer  •  125 m²  •  670 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
419481 €
3.356 €/m²
3 Zimmer  •  125 m²  •  670 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Löhne - mit LivingHaus zum persönlichen Wohntraum

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in Löhne, einem schönen Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach und einer Neigung von 38 Grad. Dieses Haus wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet mit seinen drei Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² ausreichend Platz für deine Familie. Der Erker oder Giebel erweitert nicht nur deinen Wohnbereich, sondern sorgt auch für eine offene, einladende Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume strömen und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur. Mit einer Grundstücksgröße von 670 m² hast du zudem genügend Platz für deinen Garten oder eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Das Konzept von LivingHaus umfasst nicht nur die Erstellung eines individuellen Hauses, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dir den Bau und das Wohnen erleichtern. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Deine Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und jederzeit für dich zugänglich. Dadurch wird der Bauprozess für dich stressfrei und transparent.

Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen, welches nachhaltige Bauweise mit modernster Technik verbindet. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, sodass du von einem I-KON Effizienzhaus 55 profitierst, das nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt.

Ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 EUR mit attraktiven Zinssätzen ermöglicht dir eine unkomplizierte Finanzierung deines Traumhauses. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst.

Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an, eine praxisnahe Schulung, die dir zeigt, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So wird dein neues Zuhause nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, den du mit Leben füllst.

Merkmale

  • 670 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein neues Zuhause wird mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Du erhältst eine individuell geplante Küche, die perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dabei kommen moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen zum Einsatz. Die Grundausstattung ist hochwertig und alles wird optimal aufeinander abgestimmt geliefert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert. Bauversicherungen, wie die Bauherrenhaftpflicht und Wohngebäudeversicherung, sind ebenfalls enthalten. Für die Finanzierung stehen dir attraktive Darlehen zur Verfügung, und die Möglichkeit der direkten Kommunikation über die Bau-App sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Bei LivingHaus kannst du dein Traumhaus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten - "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
419481 €
3.355,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
470.111 €1
Kaufpreis
419.481 €
Notarkosten (1,5%)
6.292 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.266 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.097 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Löhne (32584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Löhne ist ein attraktiver Standort mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Löhne und das Gymnasium Löhne, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben. Für die Kleinsten bieten sich mehrere Kindergärten an, die fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Supermärkten wie REWE und Aldi, die nur wenige Minuten entfernt sind. Die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und ein nahegelegenes Krankenhaus gesichert, sodass du immer gut versorgt bist.

Familien kommen in Löhne voll auf ihre Kosten, denn der Ort bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder, Sportvereine und zahlreiche Grünanlagen, die zum Spielen und Entspannen einladen. Naturliebhaber haben die Möglichkeit, die umliegenden Wälder und Wiesen zu erkunden, während Pendler von der guten Anbindung an die Autobahn A2 und den öffentlichen Nahverkehr profitieren. Die Bahnhöfe in der Umgebung ermöglichen dir eine schnelle Verbindung zu Städten wie Bielefeld und Herford, was Löhne auch zu einem idealen Wohnort für Berufspendler macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
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Partnerschaft
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 2mnrr5s
Referenznummer: 30777-834
Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
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