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Nr. anzeigenElegante Stadtresidenz - Zweifamilienhaus mit Garten, Garage & modernster Technik
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Ruhige, zentrale und familienfreundliche Nebenstraßenlage beim englischen Garten in Neuburg
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Grundschule in direkter Umgebung - ideal für Ihre Familie
Nahversorgung: diverse Supermärkte, Läden, Restaurants, Innenstadt in der Nähe
Anbindung: Bahnhof und B16 Richtung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
01.04.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
198,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069237
Willkommen in diesem zeitlosen Zweifamilienhaus, das auf knapp 200 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort, großzügige Raumgestaltung und stilvolle Details vereint. Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und urbaner Lebensqualität...
Ausstattung
+ luxuriöse Premium-Einbauküche (35.000 €), 2024 nagelneue Buderus-Ölheizung mit Option der Umrüstung auf Pellets oder Gas möglich (28.000 €), Ökoplus Raumofen mit Filter (8.000 €)
+ 2023 Grünbeck Wasserenthärtungsanlage (12.000 €), 2019 moderne Badsanierung, 2024 Wasserleitungen neu, 2016 Elektrik & 2024 Zähler...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mnrt5h
Referenznummer: a7d1b2e93d
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