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ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Herr Thomas May

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++Rendite-Objekt in der Karlstadter Altstadt zvk., 3 Einheiten++

€ 276.000

Kaufpreis

238 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

180 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97753 Karlstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 276.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Lage

Die Kreisstadt Karlstadt am Main, mit seinen ca. 15.000 Einwohnern ist in etwa 25 Kilometer nördlich der Metropole Würzburg gelegen.

Der Altstadtkern, mit seinen zahlreichen historischen Fachwerkhäusern, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen. Gerne wird der Radweg mit Blick ins Grüne hierzu genutzt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 04.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,13 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie möchten in eine Immobilie in sehr gefragter und rarer Lage investieren? Dann sind Sie hier genau richtig!
Verkauft wird ein flexibel nutzbares Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in der beliebten Karlstadter Altstadt, unweit der Flaniermeile gelegen.

Das Objekt ist voll vermietet und eignet sich daher ideal für...

Ausstattung

- 3 Einheiten
- kein Denkmalschutz
- Bodenbeläge = Vinyl, Fliesen und Laminat
- 3 Einzel-Gasthermen
- Teilsaniert
- teilunterkellert
- sehr beliebte und gefragte Umgebung

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...