Familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia und Pkw-Stellplatz
Im beliebten Konstanzer Stadtteil "Petershausen" bieten wir Ihnen diese ansprechende 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahr ca. 1900. Die Wohnung ist hell und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Sowohl der West-Balkon als auch die Loggia laden zu schönen Stunden ein. Parkett-Böden, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine hochwertige Einbauküche erhöhen den Wohnkomfort. Ein PKW-Aussenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. (Kaufpreis: € 18.000,--) Die Wohnung ist seit dem 01.12.2022 für € 1450,-- kalt vermietet. .
Merkmale
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Loggia
Haus und Wohnung wurden in den 1990er-Jahren fortlaufend renoviert und saniert. Gas-Etagenheizung aus dem Jahr ca. 2000.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
5.980 €/m²
Preis pro Stellplatz
18000 €18.000 €
Hausgeld
222 €222 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
654.092 €1
Kaufpreis
598.000 €
Kaufnebenkosten
56.092 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.900 €
Provision für Käufer (2,38%)
14.232 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Petershausen, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Konstanz-Petershausen mit kurzen Wegen und idealer Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie und ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule bis zum Gymnasium reicht. Zahlreiche Fachgeschäfte und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten finden Sie in Konstanz. Die Schänzle-Halle, das Stadion und verschiedene weitere Sport-Stätten bieten Ihnen ein breites Freizeitangebot. Die Autobahn A81 ist innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Auch zum Flughafen Zürich gelangen Sie binnen 45 Minuten. Dennoch sind Sie in wenigen Gehminuten an den Ufern des Bodensees und des Rheins, welche bekannt für ihre weitläufigen Wander- und Spazierwege sind. Bei dieser Immobilie können Sie nur Vorteile aus der guten Lage ziehen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne. Er freut sich auf Ihren Anruf!
