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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Herr Ali Nawab

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042 ···

Nr. anzeigen

04211793150

0173 179 0037

Bremen-Osterholz: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Vollkeller, moderner Heiztechnik & Ausbaureserve

€ 445.000

Kaufpreis

161,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

558,50 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28327 Bremen

(Ellener Feld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Bremer Stadtteil Osterholz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der Weserpark sowie mehrere Buslinien und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Loggia
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Solarenergie, Pellets

Gültigkeit

28.05.2025 bis 27.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

143,21 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets, Solar

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet mit rund 161 m² Wohnfläche, einem Vollkeller und einem ausbaufähigen Dachboden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2023 wurden sämtliche...

Ausstattung

Vollkeller, Deckenhöhe ca. 2,20 m

Dachboden ausbaufähig, Dämmung 2022

Neue Kunststofffenster 2023

Pelletheizung 2023 mit ca. 9-t-Silotank

Solarthermie 2023

Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich

Große Einfahrt mit Carport

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...